Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Klostervej 5, 1. 3.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1916, renoveret i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
918 m²
Bebygget areal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.405 kr/m².1.776.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 21, 3. th
5000 Odense C		57 m²153 m10-12-20241.875.000 kr.32.895 kr./m²
Klostervej 21, st. th
5000 Odense C		63 m²153 m23-06-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Klostervej 24B, 2. th
5000 Odense C		64 m²161 m27-10-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Klostervej 28E, 3. mf
5000 Odense C		95 m²195 m30-03-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv
5000 Odense C		48 m²525 m29-11-20231.365.000 kr.28.438 kr./m²
Thorsgade 44, 2.
5000 Odense C		47 m²448 m10-06-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²306 m06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 1. tv
5000 Odense C		47 m²491 m17-08-20251.340.000 kr.28.511 kr./m²
Thorsgade 67, st. tv
5000 Odense C		47 m²524 m15-09-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Vesterbro 98B, 2.
5000 Odense C		47 m²699 m30-04-2024850.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden