Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 375, 2. c.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
3960 m²
Bebygget areal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.386 kr/m².3.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 375, 2. a
2800 Kongens Lyngby		84 m²0 m20-06-20253.175.000 kr.37.798 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²18 m26-03-20253.300.000 kr.39.286 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. a
2800 Kongens Lyngby		84 m²18 m13-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Eremitageparken 367, 2. a
2800 Kongens Lyngby		84 m²72 m23-01-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²
Eremitageparken 309, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²259 m04-12-20242.875.000 kr.34.226 kr./m²
Eremitageparken 211, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²344 m23-07-20253.150.000 kr.37.500 kr./m²
Eremitageparken 313, st. c
2800 Kongens Lyngby		81 m²223 m05-11-20232.575.000 kr.31.790 kr./m²
Eremitageparken 97, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²629 m24-08-20242.925.000 kr.34.821 kr./m²
Eremitageparken 207, st. c
2800 Kongens Lyngby		81 m²409 m07-08-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Eremitageparken 15, 2. c
2800 Kongens Lyngby		84 m²714 m10-07-20243.175.000 kr.37.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden