Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Varmarkvej 29

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 5.709 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
5709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVarmarkvej gns: 4.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 17.744 kr/m²-72,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.930.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden nov. 1997
183k2,6M5,1M7,5M10,0M1992199619992002200620102014201720202023202618. nov. 1997801.000 kr.31. maj 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.930.912 kr.Markedet · 1992563.458 kr.Markedet · 1993700.231 kr.Markedet · 1994182.865 kr.Markedet · 1996908.814 kr.Markedet · 1997245.490 kr.Markedet · 1998232.130 kr.Markedet · 19991.562.285 kr.Markedet · 20001.634.429 kr.Markedet · 2001207.414 kr.Markedet · 2002662.823 kr.Markedet · 20031.033.396 kr.Markedet · 20052.372.068 kr.Markedet · 20061.656.306 kr.Markedet · 20071.652.632 kr.Markedet · 20091.657.976 kr.Markedet · 20101.623.407 kr.Markedet · 20111.277.550 kr.Markedet · 20121.605.705 kr.Markedet · 20141.796.753 kr.Markedet · 20151.142.113 kr.Markedet · 20162.513.517 kr.Markedet · 20171.270.703 kr.Markedet · 20182.341.173 kr.Markedet · 20192.060.446 kr.Markedet · 2020866.396 kr.Markedet · 20211.678.684 kr.Markedet · 20221.276.047 kr.Markedet · 20231.169.000 kr.Markedet · 20241.910.146 kr.Markedet · 20251.176.014 kr.Markedet · 20264.205.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg
801.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017801.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²95 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²124 m28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²447 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²465 m14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²266 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²167 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²766 m03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²117 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Stenholt 49A
6092 Sønder Stenderup		190 m²839 m02-07-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²763 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden