Østergårdsparken 24

Villa · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.234 kr/m².5.402.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergårdsparken gns: 27.072 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²+16,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk186 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering4.540.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,06 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.700.000 kr.
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	142 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	143 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	108 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	133 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	99 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	146 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	233 m	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	424 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	241 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	628 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu