Menu
For mæglere Log ind
Fløden 72

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Fløden 72

Fritidshus · 113 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.613 kr/m².2.476.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFløden gns: 23.099 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.638 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.092.132 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden sep. 2021
166k752k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.308.638 kr.Markedet · 1992441.604 kr.Markedet · 1993321.033 kr.Markedet · 1994827.612 kr.Markedet · 1995344.989 kr.Markedet · 1996727.946 kr.Markedet · 1997365.894 kr.Markedet · 1998798.797 kr.Markedet · 1999601.838 kr.Markedet · 2000671.898 kr.Markedet · 20011.048.075 kr.Markedet · 2002740.376 kr.Markedet · 2003968.523 kr.Markedet · 2004834.053 kr.Markedet · 20051.336.112 kr.Markedet · 20061.230.909 kr.Markedet · 20071.199.721 kr.Markedet · 20082.276.837 kr.Markedet · 2009721.618 kr.Markedet · 20101.258.707 kr.Markedet · 20111.598.385 kr.Markedet · 20121.480.865 kr.Markedet · 20131.377.470 kr.Markedet · 20141.163.448 kr.Markedet · 20151.311.817 kr.Markedet · 20161.373.289 kr.Markedet · 2017749.529 kr.Markedet · 20181.323.456 kr.Markedet · 20191.224.129 kr.Markedet · 20201.481.091 kr.Markedet · 20211.853.991 kr.Markedet · 20222.129.598 kr.Markedet · 20231.852.070 kr.Markedet · 20241.966.765 kr.Markedet · 20252.043.605 kr.Markedet · 20261.908.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløden 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		116 m²198 m03-06-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Fløden 17, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		120 m²193 m23-04-20252.475.000 kr.20.625 kr./m²
Fløden 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		120 m²255 m17-09-20252.320.000 kr.19.333 kr./m²
Fløden 60, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		102 m²128 m12-10-20243.050.000 kr.29.902 kr./m²
Fløden 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		99 m²250 m01-06-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Fløden 39, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		95 m²144 m16-06-20242.038.000 kr.21.453 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		89 m²172 m04-03-20262.370.000 kr.26.629 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		90 m²246 m04-09-20262.525.000 kr.28.056 kr./m²
Lyngvej 25, Fjellerup Strand
8585 Glesborg		112 m²289 m02-11-20252.815.000 kr.25.134 kr./m²
Enebærvej 11
8585 Glesborg		119 m²150 m25-08-20261.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden