Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fagerlunden 22B

Villa · 257 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 950 m², 11 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.427 kr/m².12.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagerlunden gns: 50.285 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering13.571.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,93 pct. siden jan. 2022
1,6M5,6M9,7M13,7M17,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20227.460.000 kr.I dag · vores estimat13.571.985 kr.Markedet · 19921.805.168 kr.Markedet · 19931.600.339 kr.Markedet · 19942.141.581 kr.Markedet · 19953.304.249 kr.Markedet · 19963.486.205 kr.Markedet · 19972.741.419 kr.Markedet · 19982.676.141 kr.Markedet · 19992.676.912 kr.Markedet · 20003.225.093 kr.Markedet · 20013.223.808 kr.Markedet · 20024.092.982 kr.Markedet · 20034.788.167 kr.Markedet · 20044.809.241 kr.Markedet · 20056.380.025 kr.Markedet · 20068.356.355 kr.Markedet · 200717.255.751 kr.Markedet · 20087.710.000 kr.Markedet · 20096.217.858 kr.Markedet · 20107.548.347 kr.Markedet · 20114.979.889 kr.Markedet · 20125.400.084 kr.Markedet · 20136.275.683 kr.Markedet · 20148.389.765 kr.Markedet · 20157.548.347 kr.Markedet · 20167.844.411 kr.Markedet · 20179.123.500 kr.Markedet · 20187.952.351 kr.Markedet · 201910.344.507 kr.Markedet · 20209.848.240 kr.Markedet · 202111.930.711 kr.Markedet · 202212.771.872 kr.Markedet · 202311.190.808 kr.Markedet · 202412.036.081 kr.Markedet · 202513.541.073 kr.Markedet · 202616.375.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.460.000 kr.
I dag · vores estimat
13.571.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.460.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²180 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Fagerlunden 10
2950 Vedbæk		179 m²120 m16-12-20238.995.000 kr.50.251 kr./m²
Østerskov Vænge 4
2950 Vedbæk		280 m²429 m08-02-202413.400.000 kr.47.857 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²998 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²1,3 km09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²1,4 km08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²1,5 km01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²606 m14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²962 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²1,2 km31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden