Reventlowsgade 10, 4. th., 1651 København V — Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1881 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 5 værelser, opført i 1881. Beliggende i Københavns Kommune (1651). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1881
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 2634 m²
Bebygget areal: 656 m²
Erhvervsareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.143 kr/m².7.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 55.426 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 76.260 kr/m²-27,30 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1881-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.136.906 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsgade 16, 4. tv 1651 København V	182 m²	84 m	17-12-2023	9.500.000 kr.	52.198 kr./m²
Reventlowsgade 16, 2. th 1651 København V	151 m²	84 m	21-11-2023	6.575.000 kr.	43.543 kr./m²
Reventlowsgade 16, 5. tv 1651 København V	142 m²	84 m	11-09-2025	8.550.000 kr.	60.211 kr./m²
Reventlowsgade 28, 4. tv 1651 København V	134 m²	231 m	21-08-2024	7.295.000 kr.	54.440 kr./m²
Reventlowsgade 26, st. th 1651 København V	121 m²	214 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv 1651 København V	117 m²	266 m	09-12-2024	6.550.000 kr.	55.983 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th 1651 København V	112 m²	231 m	22-04-2024	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th 1651 København V	108 m²	136 m	20-08-2025	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Reventlowsgade 20, 1. th 1651 København V	108 m²	136 m	26-05-2025	6.800.000 kr.	62.963 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv 1651 København V	107 m²	196 m	27-11-2023	5.950.000 kr.	55.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu