Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Thorshavnsgade 20, 1. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1220 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.581 kr/m².5.572.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshavnsgade 18, 4. tv
2300 København S		61 m²11 m11-08-20265.800.000 kr.95.082 kr./m²
Thorshavnsgade 18, 1. tv
2300 København S		61 m²11 m19-10-20254.925.000 kr.80.738 kr./m²
Thorshavnsgade 24, 2. tv
2300 København S		74 m²27 m22-03-20254.820.000 kr.65.135 kr./m²
Thorshavnsgade 19, 1. mf
2300 København S		77 m²34 m07-05-20266.300.000 kr.81.818 kr./m²
Thorshavnsgade 19, 1. mf
2300 København S		77 m²34 m23-11-20234.100.000 kr.53.247 kr./m²
Thorshavnsgade 16, 4. th
2300 København S		84 m²25 m01-07-20245.385.000 kr.64.107 kr./m²
Thorshavnsgade 24, 2. th
2300 København S		86 m²27 m05-08-20255.855.000 kr.68.081 kr./m²
Thorshavnsgade 24, st. tv
2300 København S		87 m²27 m13-03-20244.350.000 kr.50.000 kr./m²
Thorshavnsgade 17, 2. th
2300 København S		91 m²45 m10-04-20256.195.000 kr.68.077 kr./m²
Thorshavnsgade 17, 1. tv
2300 København S		115 m²45 m28-08-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden