Fuglsang Holm 29

Rækkehus · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.000 kr/m².3.623.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 27.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.603 kr/m²+32,80 pct.
3Vores vurdering3.433.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,76 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 10.332.500 kr.
22. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte5.700.000 kr.
Bygget
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202410.332.500 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Holm 33, Tjørring 7400 Herning	190 m²	28 m	29-09-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring 7400 Herning	190 m²	54 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring 7400 Herning	190 m²	61 m	03-03-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Fuglsang Næs 17B, Tjørring 7400 Herning	182 m²	173 m	06-09-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Fuglsang Næs 19A, Tjørring 7400 Herning	182 m²	193 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Jordbærmarken 21, Tjørring 7400 Herning	140 m²	223 m	09-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ribeåvej 18 7400 Herning	171 m²	1,5 km	17-08-2026	2.210.000 kr.	12.924 kr./m²
Jordbærmarken 7, Tjørring 7400 Herning	140 m²	227 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Jordbærmarken 1, Tjørring 7400 Herning	140 m²	234 m	17-09-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring 7400 Herning	151 m²	840 m	13-11-2025	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu