Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dirch Passers Gade 16, 5. mf.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2368 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.271 kr/m².2.741.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.962.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,55 pct. siden dec. 1998
374k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19988.000.000 kr.31. jul. 201710.792.000 kr.I dag · vores estimat2.962.729 kr.Markedet · 1992437.532 kr.Markedet · 1993388.056 kr.Markedet · 1994388.740 kr.Markedet · 1995505.818 kr.Markedet · 1996527.991 kr.Markedet · 1997646.551 kr.Markedet · 1998667.926 kr.Markedet · 1999716.433 kr.Markedet · 2000781.926 kr.Markedet · 2001779.190 kr.Markedet · 2002931.380 kr.Markedet · 2003849.243 kr.Markedet · 20041.017.849 kr.Markedet · 20051.233.138 kr.Markedet · 20061.555.017 kr.Markedet · 20071.601.643 kr.Markedet · 20081.524.123 kr.Markedet · 20091.285.236 kr.Markedet · 20101.392.339 kr.Markedet · 20111.437.312 kr.Markedet · 20121.434.633 kr.Markedet · 20131.555.416 kr.Markedet · 20141.585.284 kr.Markedet · 20151.697.802 kr.Markedet · 20161.892.229 kr.Markedet · 20172.033.190 kr.Markedet · 20182.256.288 kr.Markedet · 20192.108.259 kr.Markedet · 20202.207.325 kr.Markedet · 20212.476.308 kr.Markedet · 20222.529.888 kr.Markedet · 20232.380.833 kr.Markedet · 20242.433.216 kr.Markedet · 20252.449.290 kr.Markedet · 20262.811.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
10.792.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201910.792.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20198.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 11, 8. 5
8000 Aarhus C		58 m²99 m17-06-20263.450.000 kr.59.483 kr./m²
Åhusene 11, 6. 5
8000 Aarhus C		58 m²99 m10-10-20252.725.000 kr.46.983 kr./m²
Åhusene 11, 2. 5
8000 Aarhus C		58 m²99 m08-02-20242.550.000 kr.43.966 kr./m²
Åhusene 9, st. 5
8000 Aarhus C		58 m²116 m17-06-20262.700.000 kr.46.552 kr./m²
Åhusene 7, 4. 5
8000 Aarhus C		58 m²139 m02-05-20252.575.000 kr.44.397 kr./m²
Åhusene 7, 6. 5
8000 Aarhus C		58 m²139 m01-07-20242.600.000 kr.44.828 kr./m²
Åhusene 6, st. 5
8000 Aarhus C		58 m²164 m01-12-20242.290.000 kr.39.483 kr./m²
Åhusene 5, 4. 5
8000 Aarhus C		58 m²172 m31-08-20263.325.000 kr.57.328 kr./m²
Åhusene 5, st. 5
8000 Aarhus C		58 m²172 m22-06-20263.050.000 kr.52.586 kr./m²
Åhusene 4, st. 5
8000 Aarhus C		58 m²199 m14-05-20252.152.000 kr.37.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden