Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Clarasvej 8, st. tv.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2712 m²
Bebygget areal
904 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.700 kr/m².5.081.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClarasvej gns: 46.161 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.509.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clarasvej 8, 1. tv
2920 Charlottenlund		113 m²0 m20-02-20254.650.000 kr.41.150 kr./m²
Clarasvej 6, 2. tv
2920 Charlottenlund		110 m²16 m13-01-20265.800.000 kr.52.727 kr./m²
Clarasvej 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		110 m²16 m17-12-20256.110.000 kr.55.545 kr./m²
Clarasvej 11, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²85 m28-08-20266.450.000 kr.63.861 kr./m²
Clarasvej 5, st. th
2920 Charlottenlund		100 m²54 m08-11-20246.856.000 kr.68.560 kr./m²
Clarasvej 2, st. th
2920 Charlottenlund		96 m²44 m04-12-20233.675.000 kr.38.281 kr./m²
Clarasvej 5, 2. th
2920 Charlottenlund		96 m²54 m04-06-20254.950.000 kr.51.562 kr./m²
Clarasvej 9, 2. th
2920 Charlottenlund		86 m²72 m05-06-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Clarasvej 11, 2. tv
2920 Charlottenlund		76 m²85 m01-12-20233.350.000 kr.44.079 kr./m²
Ordrupvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²60 m26-05-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden