Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Guldborgvej 21, 4. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2717 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.359 kr/m².3.985.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 56.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.045.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,25 pct. siden aug. 2017
404k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.736.500 kr.30. nov. 20182.963.000 kr.30. jun. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat5.045.499 kr.Markedet · 1992444.746 kr.Markedet · 1993403.943 kr.Markedet · 1994435.634 kr.Markedet · 1995445.483 kr.Markedet · 1996501.361 kr.Markedet · 1997537.139 kr.Markedet · 1998769.964 kr.Markedet · 1999912.339 kr.Markedet · 2000880.380 kr.Markedet · 2001980.478 kr.Markedet · 20021.181.009 kr.Markedet · 20031.165.800 kr.Markedet · 20041.365.460 kr.Markedet · 20051.476.613 kr.Markedet · 20062.285.035 kr.Markedet · 20072.024.807 kr.Markedet · 20081.790.508 kr.Markedet · 20091.375.108 kr.Markedet · 20101.560.765 kr.Markedet · 20111.747.829 kr.Markedet · 20121.664.481 kr.Markedet · 20131.877.474 kr.Markedet · 20142.077.000 kr.Markedet · 20152.207.449 kr.Markedet · 20162.377.830 kr.Markedet · 20172.625.663 kr.Markedet · 20182.800.600 kr.Markedet · 20192.785.458 kr.Markedet · 20202.964.951 kr.Markedet · 20213.448.758 kr.Markedet · 20223.713.140 kr.Markedet · 20233.196.168 kr.Markedet · 20243.566.745 kr.Markedet · 20254.166.864 kr.Markedet · 20264.937.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.736.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.963.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.045.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.963.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.736.500 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 30, 2. th
2000 Frederiksberg		69 m²91 m11-03-20243.807.000 kr.55.174 kr./m²
Guldborgvej 36, 5. 28
2000 Frederiksberg		64 m²115 m13-11-20243.800.000 kr.59.375 kr./m²
Guldborgvej 21, st. tv
2000 Frederiksberg		63 m²0 m04-06-20254.315.000 kr.68.492 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 22
2000 Frederiksberg		61 m²115 m20-05-20265.200.000 kr.85.246 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 14
2000 Frederiksberg		61 m²115 m20-01-20264.800.000 kr.78.689 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 16
2000 Frederiksberg		61 m²115 m28-01-20253.750.000 kr.61.475 kr./m²
Guldborgvej 36, 1. 3
2000 Frederiksberg		61 m²115 m19-09-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Guldborgvej 36, 2. 9
2000 Frederiksberg		61 m²115 m23-06-20243.184.000 kr.52.197 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 20
2000 Frederiksberg		61 m²115 m27-12-20232.900.000 kr.47.541 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 13
2000 Frederiksberg		59 m²115 m11-02-20264.700.000 kr.79.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden