Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 75, 4. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1280 m²
Bebygget areal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.109 kr/m².2.980.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.152 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 75, 2. tv
2300 København S		65 m²0 m31-05-20264.155.750 kr.63.935 kr./m²
Kastrupvej 75, 1. tv
2300 København S		65 m²0 m03-11-20242.700.000 kr.41.538 kr./m²
Kastrupvej 75, st. tv
2300 København S		65 m²0 m26-07-20242.267.000 kr.34.877 kr./m²
Kastrupvej 77, 3. th
2300 København S		66 m²14 m18-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. th
2300 København S		66 m²14 m24-02-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Kastrupvej 83, 1. th
2300 København S		67 m²69 m17-03-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Kastrupvej 77, 2. tv
2300 København S		62 m²14 m14-12-20232.795.000 kr.45.081 kr./m²
Kastrupvej 77, st. tv
2300 København S		62 m²14 m09-11-20232.295.000 kr.37.016 kr./m²
Kastrupvej 50, 1. l
2300 København S		64 m²292 m19-11-20252.775.000 kr.43.359 kr./m²
Kastrupvej 50, 3. d
2300 København S		64 m²292 m28-09-20253.670.000 kr.57.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden