Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Plantagevej 39

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.071 kr/m².2.338.970 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.496 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.943.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+175,68 pct. siden nov. 2012
378k863k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2012890.000 kr.31. aug. 2023705.000 kr.I dag · vores estimat1.943.569 kr.Markedet · 1992530.604 kr.Markedet · 1993378.420 kr.Markedet · 1994528.054 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996612.204 kr.Markedet · 1997639.132 kr.Markedet · 1998763.062 kr.Markedet · 1999768.162 kr.Markedet · 2000760.920 kr.Markedet · 2001709.410 kr.Markedet · 2002703.902 kr.Markedet · 2003706.044 kr.Markedet · 2004876.384 kr.Markedet · 2005913.614 kr.Markedet · 20061.192.074 kr.Markedet · 20071.194.318 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.102.722 kr.Markedet · 20101.094.460 kr.Markedet · 20111.191.258 kr.Markedet · 20121.210.230 kr.Markedet · 20131.129.140 kr.Markedet · 20141.223.388 kr.Markedet · 20151.117.512 kr.Markedet · 20161.259.292 kr.Markedet · 20171.306.926 kr.Markedet · 20181.446.666 kr.Markedet · 20191.398.420 kr.Markedet · 20201.569.168 kr.Markedet · 20211.806.216 kr.Markedet · 20221.823.250 kr.Markedet · 20231.719.210 kr.Markedet · 20241.642.812 kr.Markedet · 20251.774.494 kr.Markedet · 20261.865.886 kr.Markedet · 20272.314.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg
890.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte705.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte890.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²313 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Plantagevej 41, Hjerting
6710 Esbjerg V		133 m²27 m07-03-20242.320.000 kr.17.444 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		194 m²375 m07-04-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		113 m²88 m06-03-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		104 m²895 m04-08-20242.398.000 kr.23.058 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		111 m²367 m10-12-20241.425.000 kr.12.838 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting
6710 Esbjerg V		97 m²717 m12-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		114 m²269 m20-10-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		93 m²508 m16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²422 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden