Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 38, 3. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2494 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.823 kr/m².5.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.909 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.360.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 38, 2. th
2100 København Ø		81 m²0 m04-05-20267.765.000 kr.95.864 kr./m²
Korsørgade 35, 5. th
2100 København Ø		83 m²26 m05-07-20245.800.000 kr.69.880 kr./m²
Korsørgade 37, st. tv
2100 København Ø		79 m²44 m11-02-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Korsørgade 8, 5. 1
2100 København Ø		82 m²184 m29-10-20245.260.000 kr.64.146 kr./m²
Korsørgade 8, 4. 1
2100 København Ø		82 m²184 m26-01-20244.995.000 kr.60.915 kr./m²
Korsørgade 6, 4. 1
2100 København Ø		80 m²206 m15-10-20255.995.000 kr.74.938 kr./m²
Korsørgade 6, 5. 1
2100 København Ø		80 m²206 m28-06-20255.885.000 kr.73.562 kr./m²
Korsørgade 8, 1. 4
2100 København Ø		79 m²184 m12-11-20255.425.000 kr.68.671 kr./m²
Korsørgade 4, 2. 1
2100 København Ø		79 m²228 m01-05-20266.600.000 kr.83.544 kr./m²
Korsørgade 4, 4. 1
2100 København Ø		79 m²228 m15-07-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden