Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bavnebakken 37

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 801 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebakken gns: 15.950 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.713.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden jan. 2026
148k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.313.000 kr.I dag · vores estimat1.713.153 kr.Markedet · 1992399.800 kr.Markedet · 1993251.100 kr.Markedet · 1994326.300 kr.Markedet · 1995470.000 kr.Markedet · 1996697.000 kr.Markedet · 1997368.400 kr.Markedet · 1998571.700 kr.Markedet · 1999147.900 kr.Markedet · 2000269.600 kr.Markedet · 2001526.400 kr.Markedet · 2002723.700 kr.Markedet · 2003614.600 kr.Markedet · 2004723.800 kr.Markedet · 2005752.100 kr.Markedet · 2006615.400 kr.Markedet · 2007735.400 kr.Markedet · 2008885.600 kr.Markedet · 20091.112.300 kr.Markedet · 2010985.700 kr.Markedet · 2011842.400 kr.Markedet · 2012759.300 kr.Markedet · 2013472.200 kr.Markedet · 20141.006.000 kr.Markedet · 2015497.100 kr.Markedet · 20161.169.100 kr.Markedet · 20171.046.000 kr.Markedet · 2018986.600 kr.Markedet · 20191.390.200 kr.Markedet · 20201.564.300 kr.Markedet · 20211.693.200 kr.Markedet · 20221.681.000 kr.Markedet · 20231.542.900 kr.Markedet · 20241.951.600 kr.Markedet · 20251.564.100 kr.Markedet · 20261.972.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.313.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.313.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²174 m25-06-20262.070.000 kr.20.294 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²174 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²158 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²65 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²79 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²122 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²23 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²181 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²249 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bavnebakken 82
9530 Støvring		196 m²315 m27-09-20252.895.000 kr.14.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden