Toppen 7, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.751 kr/m².2.210.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.086.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 32 6000 Kolding	90 m²	238 m	05-11-2024	4.625.000 kr.	51.389 kr./m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	252 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
W. Kiørboes Vej 4, 1. 6000 Kolding	79 m²	443 m	13-09-2026	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	857 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	942 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	1,2 km	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	1,2 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	703 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	900 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	1,3 km	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu