Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Katholm 317

Rækkehus · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.662 kr/m².3.866.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatholm gns: 27.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 32.304 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.290.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden jan. 2024
1,2M2,2M3,2M4,3M5,3M199620002004200820112014201720202023202631. jan. 20243.840.000 kr.I dag · vores estimat4.290.247 kr.Markedet · 19961.233.232 kr.Markedet · 19981.397.088 kr.Markedet · 19991.741.278 kr.Markedet · 20001.771.616 kr.Markedet · 20012.082.542 kr.Markedet · 20031.643.796 kr.Markedet · 20042.028.334 kr.Markedet · 20063.659.810 kr.Markedet · 20073.916.990 kr.Markedet · 20083.229.072 kr.Markedet · 20092.599.212 kr.Markedet · 20101.949.948 kr.Markedet · 20112.804.956 kr.Markedet · 20122.472.932 kr.Markedet · 20132.416.722 kr.Markedet · 20141.195.194 kr.Markedet · 20152.740.430 kr.Markedet · 20163.076.150 kr.Markedet · 20173.129.434 kr.Markedet · 20183.489.024 kr.Markedet · 20192.820.048 kr.Markedet · 20203.888.500 kr.Markedet · 20213.961.188 kr.Markedet · 20223.789.170 kr.Markedet · 20234.346.188 kr.Markedet · 20243.959.956 kr.Markedet · 20254.238.080 kr.Markedet · 20265.284.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katholm 308
3670 Veksø Sjælland		140 m²140 m24-11-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Hesselholm 213
3670 Veksø Sjælland		140 m²248 m20-02-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Hesselholm 211
3670 Veksø Sjælland		140 m²257 m29-06-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hesselholm 209
3670 Veksø Sjælland		140 m²282 m19-09-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hesselholm 206
3670 Veksø Sjælland		140 m²353 m07-08-20254.327.000 kr.30.907 kr./m²
Kelsted 408
3670 Veksø Sjælland		137 m²665 m01-06-20263.795.000 kr.27.701 kr./m²
Kelsted 410
3670 Veksø Sjælland		137 m²673 m03-09-20243.450.000 kr.25.182 kr./m²
Brøndsted 327
3670 Veksø Sjælland		124 m²101 m02-02-20264.255.000 kr.34.315 kr./m²
Kelsted 131
3670 Veksø Sjælland		127 m²632 m02-07-20253.600.000 kr.28.346 kr./m²
Kelsted 129
3670 Veksø Sjælland		127 m²641 m26-10-20253.750.000 kr.29.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden