Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Ny Carlsberg Vej 103E, 1. tv.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
9650 m²
Bebygget areal
2174 m²
Erhvervsareal
8465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.660 kr/m².5.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 63.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.320 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.702.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Carlsberg Vej 103A, 1. th
1799 København V		89 m²40 m24-03-20256.195.000 kr.69.607 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 103A, 2. th
1799 København V		89 m²40 m12-02-20256.225.000 kr.69.944 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 103E, 3. tv.
1799 København V		110 m²0 m13-08-202611.295.000 kr.102.682 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 148, 2. tv
1799 København V		123 m²60 m01-10-20247.565.000 kr.61.504 kr./m²
Bag Elefanterne 27, st. mf
1799 København V		63 m²138 m09-11-20254.500.000 kr.71.429 kr./m²
Fadet 51, 3. 1
1799 København V		63 m²240 m28-05-20266.200.000 kr.98.413 kr./m²
Fadet 51, 3. 1
1799 København V		63 m²240 m01-04-20254.500.000 kr.71.429 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 19, 1. tv
1799 København V		65 m²37 m27-02-20254.200.000 kr.64.615 kr./m²
Ottilia Jacobsens Plads 19, 2. tv
1799 København V		65 m²37 m19-05-20243.850.000 kr.59.231 kr./m²
J.C. Jacobsens Gade 34, 3. 1
1799 København V		62 m²181 m28-05-20254.200.000 kr.67.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden