Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hobrovej 97, st. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2026 m²
Bebygget areal
716 m²
Erhvervsareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.289 kr/m².1.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 15.343 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 97, st. tv
9000 Aalborg		79 m²0 m28-07-20251.150.000 kr.14.557 kr./m²
Hobrovej 96, 1.
9000 Aalborg		86 m²186 m08-07-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Hobrovej 97, 1. tv
9000 Aalborg		74 m²0 m27-10-20241.185.000 kr.16.014 kr./m²
Hobrovej 93, 1. th
9000 Aalborg		73 m²35 m08-07-2024925.000 kr.12.671 kr./m²
Hobrovej 44, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²570 m13-07-2026900.000 kr.13.235 kr./m²
Hobrovej 44, 4. tv
9000 Aalborg		68 m²570 m27-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Hobrovej 99, 2. th
9000 Aalborg		101 m²14 m06-05-20241.350.000 kr.13.366 kr./m²
Provstejorden 20, st. th
9000 Aalborg		79 m²88 m23-07-20241.550.000 kr.19.620 kr./m²
Provstejorden 7, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²106 m13-10-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Provstejorden 4, st. th
9000 Aalborg		86 m²55 m14-10-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden