Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Bryggervangen 36, st. 2.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
2360 m²
Bebygget areal
471 m²
Erhvervsareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.135 kr/m².3.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 58.117 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.094.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervangen 36, 4. 3
2100 København Ø		44 m²0 m24-06-20253.250.000 kr.73.864 kr./m²
Bryggervangen 36, 4. 2
2100 København Ø		44 m²0 m03-03-20242.550.000 kr.57.955 kr./m²
Bryggervangen 36, st. 4
2100 København Ø		53 m²0 m10-04-20253.195.000 kr.60.283 kr./m²
Bryggervangen 36, 3. 1
2100 København Ø		53 m²0 m01-01-20253.250.000 kr.61.321 kr./m²
Bryggervangen 36, 4. 1
2100 København Ø		53 m²0 m01-05-20242.950.000 kr.55.660 kr./m²
Bryggervangen 14, st. th
2100 København Ø		55 m²208 m21-09-20253.900.000 kr.70.909 kr./m²
Bryggervangen 16, 4. th
2100 København Ø		59 m²195 m22-06-20243.550.000 kr.60.169 kr./m²
Bryggervangen 38, 4. th
2100 København Ø		63 m²11 m30-08-20243.850.000 kr.61.111 kr./m²
Bryggervangen 16, 4. tv
2100 København Ø		62 m²195 m04-09-20253.850.000 kr.62.097 kr./m²
Bryggervangen 16, 1. tv
2100 København Ø		62 m²195 m15-12-20243.595.000 kr.57.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden