Strynøvænget 22, 6000 Kolding — Villa · 198 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 240 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 240 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.432 kr/m².3.640.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 15.759 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.168 kr/m²-17,80 pct.
3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.723.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	74 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 34, Drejens 6000 Kolding	198 m²	121 m	22-06-2026	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	198 m²	163 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	250 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	268 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	278 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	170 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 44, Drejens 6000 Kolding	228 m²	211 m	06-11-2023	3.450.000 kr.	15.132 kr./m²
Sejerøvænget 2, Drejens 6000 Kolding	189 m²	481 m	05-01-2026	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Skarøvænget 4, Drejens 6000 Kolding	182 m²	383 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu