Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Furvej 34

Villa · 191 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 14.510 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
14510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.043.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+205,38 pct. siden apr. 2004
441k891k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004440.750 kr.26. okt. 2023669.215 kr.17. dec. 2023669.215 kr.I dag · vores estimat2.043.671 kr.Markedet · 1992784.246 kr.Markedet · 1993684.162 kr.Markedet · 1994854.152 kr.Markedet · 1995859.309 kr.Markedet · 1996686.645 kr.Markedet · 1997940.484 kr.Markedet · 19981.025.670 kr.Markedet · 19991.049.545 kr.Markedet · 20001.061.005 kr.Markedet · 20011.072.656 kr.Markedet · 20021.243.410 kr.Markedet · 20031.031.782 kr.Markedet · 20041.159.179 kr.Markedet · 20051.424.287 kr.Markedet · 20061.663.419 kr.Markedet · 20071.370.616 kr.Markedet · 20081.404.996 kr.Markedet · 20091.549.583 kr.Markedet · 20101.628.084 kr.Markedet · 20111.434.983 kr.Markedet · 20121.476.239 kr.Markedet · 20131.207.120 kr.Markedet · 20141.459.431 kr.Markedet · 20151.675.070 kr.Markedet · 20161.524.180 kr.Markedet · 20171.498.395 kr.Markedet · 20182.068.339 kr.Markedet · 20191.478.149 kr.Markedet · 20201.802.467 kr.Markedet · 20211.864.160 kr.Markedet · 20221.754.526 kr.Markedet · 20231.916.685 kr.Markedet · 20241.946.290 kr.Markedet · 20252.126.785 kr.Markedet · 20261.691.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
440.750 kr.
26. okt. 2023 · Alm. Salg
669.215 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
669.215 kr.
I dag · vores estimat
2.043.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte669.215 kr.
  • okt.Ejerskifte669.215 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte440.750 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²1,9 km05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Petuniavej 115
7800 Skive		195 m²1,8 km25-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Petuniavej 101
7800 Skive		181 m²1,9 km07-11-20252.645.000 kr.14.613 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²1,9 km03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Petuniavej 178
7800 Skive		185 m²2,2 km21-06-20262.995.000 kr.16.189 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²2,0 km24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²1,9 km01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Hybenvej 5
7800 Skive		186 m²2,3 km23-08-20261.895.000 kr.10.188 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²1,9 km09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nellikevej 3
7800 Skive		201 m²2,2 km22-11-20253.195.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden