Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 5, 4. th.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
14518 m²
Bebygget areal
2458 m²
Erhvervsareal
2212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.344 kr/m².5.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.898.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,31 pct. siden jun. 2020
379k18,6M36,8M55,0M73,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 202073.246.200 kr.I dag · vores estimat4.898.313 kr.Markedet · 1992792.594 kr.Markedet · 1993502.821 kr.Markedet · 1994456.192 kr.Markedet · 1995559.746 kr.Markedet · 1996750.519 kr.Markedet · 1997602.910 kr.Markedet · 19981.001.781 kr.Markedet · 1999929.313 kr.Markedet · 20001.151.964 kr.Markedet · 20011.182.852 kr.Markedet · 20021.313.037 kr.Markedet · 20031.642.509 kr.Markedet · 20041.588.851 kr.Markedet · 20051.802.592 kr.Markedet · 20062.794.374 kr.Markedet · 20072.644.092 kr.Markedet · 20082.323.728 kr.Markedet · 20091.744.578 kr.Markedet · 20101.988.811 kr.Markedet · 20112.554.893 kr.Markedet · 20122.163.843 kr.Markedet · 20132.096.226 kr.Markedet · 20142.713.293 kr.Markedet · 20152.515.293 kr.Markedet · 20163.057.615 kr.Markedet · 20173.206.313 kr.Markedet · 20183.642.309 kr.Markedet · 20193.286.008 kr.Markedet · 20203.571.029 kr.Markedet · 20214.273.731 kr.Markedet · 20224.429.161 kr.Markedet · 20233.898.422 kr.Markedet · 20244.456.188 kr.Markedet · 20254.995.144 kr.Markedet · 20266.265.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg
73.246.200 kr.
I dag · vores estimat
4.898.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202173.246.200 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 50, 6. tv
2500 Valby		97 m²315 m30-06-20267.175.000 kr.73.969 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 4. tv
2500 Valby		97 m²315 m28-05-20255.545.000 kr.57.165 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 3. th
2500 Valby		102 m²330 m07-04-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 6. th
2500 Valby		102 m²330 m16-09-20245.795.000 kr.56.814 kr./m²
Ingrid Marievej 66, st.
2500 Valby		101 m²411 m08-05-20244.545.000 kr.45.000 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 9. 1
2500 Valby		94 m²411 m23-09-20255.700.000 kr.60.638 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 5. 1
2500 Valby		94 m²411 m24-06-20255.098.000 kr.54.234 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 1
2500 Valby		94 m²411 m22-06-20255.295.000 kr.56.330 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 1
2500 Valby		94 m²411 m11-06-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 1
2500 Valby		94 m²411 m24-01-20244.450.000 kr.47.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden