Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Elmevej 7A

Villa · 250 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 2.759 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.162 kr/m².14.554.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.771.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²410 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²905 m08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²563 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²730 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²976 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²976 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Sofievej 5
2950 Vedbæk		292 m²367 m17-03-202420.250.000 kr.69.349 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²405 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,0 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²353 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden