Bisgårdsvej 18, 8700 Horsens — Villa · 156 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 5.504 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 5504 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.594 kr/m².3.813.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.533.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilies Vej 42 8700 Horsens	154 m²	1,6 km	02-12-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	1,7 km	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	1,9 km	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	2,0 km	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	1,8 km	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	1,8 km	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	2,2 km	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Toftevej 17, Lund 8700 Horsens	161 m²	2,1 km	30-09-2024	2.975.000 kr.	18.478 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	2,3 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Cecilies Vej 17 8700 Horsens	140 m²	1,6 km	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu