Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Nibevej 223

Villa · 114 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².2.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNibevej gns: 16.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.969 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden feb. 2002
232k768k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat2.154.189 kr.Markedet · 1992533.976 kr.Markedet · 1993413.250 kr.Markedet · 1994497.724 kr.Markedet · 1995467.058 kr.Markedet · 1996766.080 kr.Markedet · 1997551.760 kr.Markedet · 1998859.788 kr.Markedet · 1999809.400 kr.Markedet · 2000861.042 kr.Markedet · 2001661.086 kr.Markedet · 2002786.258 kr.Markedet · 2003896.154 kr.Markedet · 2004881.904 kr.Markedet · 20051.002.630 kr.Markedet · 20061.287.972 kr.Markedet · 20071.370.736 kr.Markedet · 20081.487.586 kr.Markedet · 20091.159.152 kr.Markedet · 20101.652.202 kr.Markedet · 20111.519.962 kr.Markedet · 20121.231.428 kr.Markedet · 20131.304.502 kr.Markedet · 20141.298.004 kr.Markedet · 20151.644.906 kr.Markedet · 20161.489.410 kr.Markedet · 20171.616.178 kr.Markedet · 20181.789.686 kr.Markedet · 20191.806.216 kr.Markedet · 20202.176.032 kr.Markedet · 20212.033.874 kr.Markedet · 20222.021.676 kr.Markedet · 20232.014.950 kr.Markedet · 20242.187.090 kr.Markedet · 20252.374.962 kr.Markedet · 20262.094.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.300.000 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²1,7 km11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²
Nibevej 105
9200 Aalborg SV		77 m²1,7 km05-12-20231.390.000 kr.18.052 kr./m²
Nibevej 305
9200 Aalborg SV		227 m²1,1 km28-10-20253.295.000 kr.14.515 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²1,3 km18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²1,2 km25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²1,3 km21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²1,6 km21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²1,5 km06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²1,6 km12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²1,8 km01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden