Schulin Parken 5

Villa · 206 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.548 kr/m².3.813.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSchulin gns: 20.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.610 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering5.467.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.467.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte4.845.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022150.000 kr.
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	137 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	556 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	563 m	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	551 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	633 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	892 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	868 m	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	274 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	708 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	1,1 km	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu