Farøvej 4, 1. 101.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2024
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1137 m²
Bebygget areal: 379 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.412 kr/m².1.703.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering4.756.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,73 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.756.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20249.100.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 23, kl. tv 6000 Kolding	108 m²	2,6 km	27-06-2024	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Fynsvej 77, 1. tv 6000 Kolding	104 m²	3,8 km	06-11-2024	1.435.000 kr.	13.798 kr./m²
Drejøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	150 m²	420 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Enøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	150 m²	443 m	26-01-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Enøvænget 15, Drejens 6000 Kolding	150 m²	472 m	13-04-2025	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Enøvænget 11, Drejens 6000 Kolding	150 m²	476 m	05-09-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Fynsvej 83, 2. th 6000 Kolding	108 m²	3,7 km	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Fynsvej 77, 1. th 6000 Kolding	101 m²	3,8 km	10-01-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. tv. 6000 Kolding	124 m²	2,6 km	18-04-2026	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Svendborgvej 17, 2. tv 6000 Kolding	124 m²	2,6 km	25-09-2025	2.040.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu