Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6091 Bjert

Gl. Bjært 45

Landejendom · 198 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 37.081 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
130 m²
Grundareal
37081 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.877 kr/m².3.773.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.612.607 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,80 pct. siden mar. 2019
117k3,0M5,8M8,6M11,5M19962009201120132016201920212024202614. mar. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat6.612.607 kr.Markedet · 19961.523.016 kr.Markedet · 20078.145.522 kr.Markedet · 20093.643.398 kr.Markedet · 2010793.782 kr.Markedet · 2011117.018 kr.Markedet · 20124.168.890 kr.Markedet · 20133.893.868 kr.Markedet · 2015922.680 kr.Markedet · 20161.657.260 kr.Markedet · 20181.896.246 kr.Markedet · 20193.287.196 kr.Markedet · 20201.834.668 kr.Markedet · 20211.457.280 kr.Markedet · 20235.052.168 kr.Markedet · 20247.308.378 kr.Markedet · 20255.024.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (landejendom)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.612.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjert Strandvej 25
6091 Bjert		188 m²3,3 km15-05-20243.795.000 kr.20.186 kr./m²
Skarre Strandvej 14
6091 Bjert		199 m²4,0 km05-05-20255.050.000 kr.25.377 kr./m²
Kurupvej 3, Binderup
6091 Bjert		145 m²3,3 km25-11-20252.475.000 kr.17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden