Kogegruberne 3

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.893 kr/m².4.837.500 kr.
2Vores vurdering5.541.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,56 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.094.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.094.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	21 m	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	62 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	82 m	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	96 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 11, Osted 4320 Lejre	149 m²	87 m	02-06-2026	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Kogegruberne 13, Osted 4320 Lejre	145 m²	109 m	11-02-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	241 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	155 m	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	188 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	571 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu