Duevej 29

Fritidshus · 64 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.520 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.133 kr/m².3.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 22.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 33.138 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.428.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
2011majEjerskifte
1984apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 3, Mørkholt 7080 Børkop	60 m²	271 m	14-04-2024	2.950.000 kr.	49.167 kr./m²
Duevej 29, Mørkholt 7080 Børkop	75 m²	0 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Duevej 14, Mørkholt 7080 Børkop	87 m²	97 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	251 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	258 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Violvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	592 m	07-07-2025	3.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Anemonevej 20, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	603 m	07-09-2025	4.900.000 kr.	74.242 kr./m²
Mads Madsens Vænge 31, Mørkholt 7080 Børkop	66 m²	605 m	25-06-2026	1.845.000 kr.	27.955 kr./m²
Fuglebakken 14, Mørkholt 7080 Børkop	70 m²	193 m	11-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Krokusvej 6, Mørkholt 7080 Børkop	62 m²	727 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu