Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Sønderballevej 6

Villa · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.133 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2133 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.799.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderballevej gns: 15.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.899 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.518.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballevej 32, Genner Str
6230 Rødekro		126 m²1,1 km08-01-20243.995.000 kr.31.706 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²259 m23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Sønderballevej 20, Genner Str
6230 Rødekro		85 m²727 m30-03-2025550.000 kr.6.471 kr./m²
Sønderballevej 69, Genner Str
6230 Rødekro		190 m²1,3 km01-07-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Nørreskovvej 15, Genner
6230 Rødekro		142 m²1,2 km24-02-20261.250.000 kr.8.803 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²744 m05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²823 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Kirkevænget 25, Genner
6230 Rødekro		127 m²721 m11-03-20251.080.000 kr.8.504 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²1,5 km12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Vesterballe 6, Genner
6230 Rødekro		148 m²1,3 km14-01-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden