Jægertoften 2B

Villa · 99 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.332 kr/m².4.516.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.022.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte4.000.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	117 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Skovlunde Byvej 86 2740 Skovlunde	102 m²	35 m	26-06-2024	2.875.000 kr.	28.186 kr./m²
Ålegårdsvej 33 2740 Skovlunde	97 m²	357 m	26-10-2025	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²
Marievej 9 2740 Skovlunde	101 m²	422 m	01-05-2026	5.545.000 kr.	54.901 kr./m²
Torvevej 13 2740 Skovlunde	98 m²	530 m	23-06-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Dagmarvej 12 2740 Skovlunde	94 m²	207 m	11-06-2024	4.750.000 kr.	50.532 kr./m²
Lundemarken 12 2740 Skovlunde	95 m²	337 m	21-12-2023	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Byvolden 8 2740 Skovlunde	97 m²	679 m	19-01-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Skovlunde Byvej 78 2740 Skovlunde	88 m²	93 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Ålegårdsvej 47 2740 Skovlunde	109 m²	219 m	04-01-2024	4.750.000 kr.	43.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu