Mærskvej 5, Bork Mærsk

Villa · 196 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 15.436 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 15436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.782 kr/m².1.251.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMærskvej gns: 5.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-46,70 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.209.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mærskvej 6, Bork Mærsk 6830 Nørre Nebel	140 m²	581 m	15-07-2024	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Egetoften 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	180 m²	3,0 km	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Gammelgabvej 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	156 m²	2,8 km	09-04-2024	1.598.000 kr.	10.244 kr./m²
Vesterlundvej 42 6830 Nørre Nebel	141 m²	2,2 km	07-07-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vesterhavsvej 289 6830 Nørre Nebel	236 m²	3,2 km	29-04-2026	1.080.000 kr.	4.576 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	4,1 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	5,0 km	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	146 m²	3,0 km	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Vesterlundvej 107 6830 Nørre Nebel	130 m²	2,4 km	26-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	149 m²	3,2 km	26-04-2025	980.000 kr.	6.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu