Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 103, 2. a.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.742 kr/m².2.114.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 101, 2. a
2800 Kongens Lyngby		59 m²55 m22-09-20252.350.000 kr.39.831 kr./m²
Eremitageparken 209, 2. a
2800 Kongens Lyngby		59 m²187 m16-07-20252.450.000 kr.41.525 kr./m²
Eremitageparken 215, 2. a
2800 Kongens Lyngby		59 m²238 m06-02-20262.400.000 kr.40.678 kr./m²
Eremitageparken 325, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²407 m23-07-20252.070.000 kr.35.085 kr./m²
Eremitageparken 103, st. d
2800 Kongens Lyngby		62 m²0 m05-06-20241.725.000 kr.27.823 kr./m²
Eremitageparken 327, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²424 m14-12-20252.300.000 kr.38.983 kr./m²
Eremitageparken 329, 1. b
2800 Kongens Lyngby		59 m²441 m26-11-20252.350.000 kr.39.831 kr./m²
Eremitageparken 329, 1. c
2800 Kongens Lyngby		59 m²441 m18-03-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Eremitageparken 101, 2. c
2800 Kongens Lyngby		62 m²55 m28-02-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Eremitageparken 99, st. b
2800 Kongens Lyngby		56 m²69 m10-06-20252.001.000 kr.35.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden