Viborggade 42, st. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 2471 m²
Bebygget areal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.423 kr/m².3.753.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborggade gns: 69.388 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering4.143.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborggade 38, 3. tv 2100 København Ø	46 m²	25 m	24-04-2025	3.045.000 kr.	66.196 kr./m²
Viborggade 40, 4. tv 2100 København Ø	45 m²	14 m	19-08-2025	3.440.000 kr.	76.444 kr./m²
Viborggade 40, st. tv 2100 København Ø	45 m²	14 m	22-02-2025	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Viborggade 38, 4. th 2100 København Ø	44 m²	25 m	15-05-2026	4.155.000 kr.	94.432 kr./m²
Viborggade 38, 5. th 2100 København Ø	44 m²	25 m	29-10-2025	3.300.000 kr.	75.000 kr./m²
Viborggade 40, 4. th 2100 København Ø	43 m²	14 m	07-03-2025	3.575.000 kr.	83.140 kr./m²
Viborggade 59B, 1. th 2100 København Ø	61 m²	108 m	04-06-2025	4.550.000 kr.	74.590 kr./m²
Viborggade 59A, 1. th 2100 København Ø	63 m²	102 m	09-02-2025	4.525.000 kr.	71.825 kr./m²
Viborggade 59A, 2. th 2100 København Ø	63 m²	102 m	29-02-2024	3.695.000 kr.	58.651 kr./m²
Viborggade 59B, 1. tv 2100 København Ø	64 m²	108 m	08-07-2024	4.100.000 kr.	64.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu