Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ellemarksvej 10, 3.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.562 kr/m².4.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEllemarksvej gns: 79.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²+52,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemarksvej 9, 1.
8000 Aarhus C		89 m²44 m05-12-20235.275.000 kr.59.270 kr./m²
Ellemarksvej 9, st.
8000 Aarhus C		92 m²44 m20-01-20259.100.000 kr.98.913 kr./m²
P.P. Ørums Gade 4, 5. tv
8000 Aarhus C		74 m²145 m16-11-20252.995.000 kr.40.473 kr./m²
Søndre Ringgade 7, 1. th
8000 Aarhus C		74 m²234 m31-07-20242.750.000 kr.37.162 kr./m²
Søndre Ringgade 7, 2. th
8000 Aarhus C		74 m²234 m21-07-20242.800.000 kr.37.838 kr./m²
P.P. Ørums Gade 38, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²439 m23-06-20253.350.000 kr.44.667 kr./m²
P.P. Ørums Gade 4, 2. tv
8000 Aarhus C		72 m²145 m25-03-20242.565.000 kr.35.625 kr./m²
Ålborggade 1, 2. th
8000 Aarhus C		75 m²479 m04-02-20264.425.000 kr.59.000 kr./m²
Ålborggade 1, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²479 m31-08-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²
Ålborggade 1, 1. th
8000 Aarhus C		75 m²479 m14-04-20243.200.000 kr.42.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden