Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svanes Plads 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
785 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.688 kr/m².2.297.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden mar. 2025
318k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.290.000 kr.I dag · vores estimat2.066.809 kr.Markedet · 19922.034.176 kr.Markedet · 1993480.185 kr.Markedet · 19942.615.467 kr.Markedet · 1995831.864 kr.Markedet · 1996999.141 kr.Markedet · 1997758.295 kr.Markedet · 19981.364.246 kr.Markedet · 19992.227.209 kr.Markedet · 20001.369.041 kr.Markedet · 20011.223.273 kr.Markedet · 20021.798.125 kr.Markedet · 20034.320.569 kr.Markedet · 20041.159.294 kr.Markedet · 20052.418.324 kr.Markedet · 20062.211.043 kr.Markedet · 20072.078.153 kr.Markedet · 20082.673.144 kr.Markedet · 20092.236.114 kr.Markedet · 20102.407.090 kr.Markedet · 20112.069.522 kr.Markedet · 20122.124.185 kr.Markedet · 20132.529.842 kr.Markedet · 20141.616.052 kr.Markedet · 20153.264.436 kr.Markedet · 20161.805.797 kr.Markedet · 20172.727.944 kr.Markedet · 20182.642.730 kr.Markedet · 20192.249.677 kr.Markedet · 20203.635.706 kr.Markedet · 20213.998.208 kr.Markedet · 20224.088.491 kr.Markedet · 20233.494.459 kr.Markedet · 20242.697.667 kr.Markedet · 20252.869.465 kr.Markedet · 20262.639.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens
139 m²174 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. tv.
8700 Horsens
142 m²411 m19-08-20261.650.000 kr.11.620 kr./m²
Smedegade 59E, st. th
8700 Horsens
146 m²302 m27-08-20252.035.000 kr.13.938 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens
130 m²443 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens
131 m²537 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens
139 m²780 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf
8700 Horsens
137 m²954 m03-12-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens
137 m²954 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf
8700 Horsens
137 m²954 m26-11-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Smedegade 81, st.
8700 Horsens
147 m²435 m18-12-20251.900.000 kr.12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden