Intrupvej 1, Lyby

Villa · 236 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².2.262.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.581.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,58 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 459.765 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel459.765 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Intrupvej 13, Lyby 7800 Skive	160 m²	721 m	10-11-2023	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Glyngørevej 55, V. Lyby 7800 Skive	133 m²	1,2 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirsebærvej 22 7800 Skive	241 m²	4,8 km	07-02-2024	2.195.000 kr.	9.108 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	4,4 km	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	4,6 km	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	4,5 km	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg 7800 Skive	186 m²	3,9 km	20-08-2024	1.790.000 kr.	9.624 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	5,1 km	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Bellisvej 12 7800 Skive	239 m²	5,6 km	02-09-2025	1.995.000 kr.	8.347 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	4,6 km	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu