Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Langgade 37, Donslund

Villa · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
615.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.163 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+317,74 pct. siden mar. 2003
146k845k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003318.017 kr.14. apr. 2025650.000 kr.30. apr. 2026440.000 kr.I dag · vores estimat1.838.054 kr.Markedet · 1992371.680 kr.Markedet · 1993595.360 kr.Markedet · 1994548.960 kr.Markedet · 1995245.120 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997841.120 kr.Markedet · 1998457.120 kr.Markedet · 1999523.040 kr.Markedet · 2000745.920 kr.Markedet · 20011.113.280 kr.Markedet · 2002896.000 kr.Markedet · 2003839.360 kr.Markedet · 2004694.400 kr.Markedet · 2005991.840 kr.Markedet · 2006732.320 kr.Markedet · 20071.342.080 kr.Markedet · 2008154.240 kr.Markedet · 2009928.480 kr.Markedet · 20101.153.920 kr.Markedet · 20111.006.080 kr.Markedet · 20122.944.160 kr.Markedet · 2013973.600 kr.Markedet · 2014516.320 kr.Markedet · 2015391.520 kr.Markedet · 2016773.280 kr.Markedet · 2017811.360 kr.Markedet · 20181.484.960 kr.Markedet · 20191.206.080 kr.Markedet · 2020694.240 kr.Markedet · 20211.262.080 kr.Markedet · 20221.511.040 kr.Markedet · 20231.288.800 kr.Markedet · 20241.229.920 kr.Markedet · 20251.335.040 kr.Markedet · 20261.630.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
318.017 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2003mar.Solgt på tvangsauktion318.017 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 27, Donslund
7250 Hejnsvig		181 m²297 m20-10-2025730.000 kr.4.033 kr./m²
Langgade 20B, Donslund
7250 Hejnsvig		203 m²307 m05-05-20242.340.000 kr.11.527 kr./m²
Langgade 56, Donslund
7250 Hejnsvig		112 m²315 m20-08-2025600.000 kr.5.357 kr./m²
Langgade 80, Donslund
7250 Hejnsvig		219 m²600 m30-07-20263.145.000 kr.14.361 kr./m²
Søgårdvej 83
7250 Hejnsvig		160 m²5,5 km12-02-20251.335.000 kr.8.344 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede
7250 Hejnsvig		153 m²5,2 km30-07-20263.440.000 kr.22.484 kr./m²
Daugårdvej 43, Vesterhede
7250 Hejnsvig		174 m²5,0 km23-04-2024995.000 kr.5.718 kr./m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²5,5 km22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²5,6 km31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²5,9 km31-07-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden