Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bomosevej 3

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.524 kr/m².6.932.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.814.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden jul. 2021
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.405.000 kr.14. nov. 20236.685.000 kr.I dag · vores estimat7.814.806 kr.Markedet · 19921.183.344 kr.Markedet · 19931.365.794 kr.Markedet · 19941.588.828 kr.Markedet · 19951.572.452 kr.Markedet · 19961.706.664 kr.Markedet · 19971.823.076 kr.Markedet · 19982.303.498 kr.Markedet · 19992.566.938 kr.Markedet · 20002.617.490 kr.Markedet · 20012.315.068 kr.Markedet · 20022.892.500 kr.Markedet · 20032.804.034 kr.Markedet · 20043.130.308 kr.Markedet · 20053.377.194 kr.Markedet · 20065.011.234 kr.Markedet · 20074.771.112 kr.Markedet · 20084.456.586 kr.Markedet · 20093.861.532 kr.Markedet · 20103.647.576 kr.Markedet · 20114.053.416 kr.Markedet · 20124.236.578 kr.Markedet · 20133.332.338 kr.Markedet · 20144.370.434 kr.Markedet · 20153.789.264 kr.Markedet · 20164.700.090 kr.Markedet · 20174.884.142 kr.Markedet · 20184.748.506 kr.Markedet · 20195.075.670 kr.Markedet · 20205.924.552 kr.Markedet · 20216.575.498 kr.Markedet · 20226.490.592 kr.Markedet · 20235.952.498 kr.Markedet · 20247.578.528 kr.Markedet · 20257.425.982 kr.Markedet · 20268.099.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.405.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
6.685.000 kr.
I dag · vores estimat
7.814.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.685.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte6.405.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²43 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²523 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²316 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²289 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²242 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²113 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²192 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²421 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²349 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²496 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden