Mimershøj 3, Veddinge

Fritidshus · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.378 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 120 m².5.991.480 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.826.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,47 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2011Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	31 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge 4540 Fårevejle	108 m²	437 m	04-06-2024	3.825.000 kr.	35.417 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	1,4 km	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	405 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	548 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	103 m²	672 m	02-12-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	1,7 km	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Humlebakken 3, Vedd Strand 4540 Fårevejle	133 m²	1,1 km	30-07-2024	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	1,5 km	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge 4540 Fårevejle	104 m²	1,0 km	30-11-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu