Vingeager 20

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.716 kr/m².5.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingeager gns: 36.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.406.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.406.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingeager 12 2600 Glostrup	122 m²	81 m	20-03-2025	4.935.000 kr.	40.451 kr./m²
Vingeager 18 2600 Glostrup	133 m²	21 m	16-07-2026	5.795.000 kr.	43.571 kr./m²
Vingeager 11 2600 Glostrup	140 m²	33 m	13-10-2024	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	74 m	31-07-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 5 2600 Glostrup	159 m²	74 m	17-06-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	95 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Hvissingegade 7 2600 Glostrup	130 m²	335 m	28-10-2025	5.845.000 kr.	44.962 kr./m²
Magleholm 17 2600 Glostrup	122 m²	300 m	18-05-2026	5.295.000 kr.	43.402 kr./m²
Vældegårdsvej 7 2600 Glostrup	120 m²	435 m	28-06-2026	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Byparkvej 130 2600 Glostrup	130 m²	712 m	31-08-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu