Nøddevej 42

Villa · 194 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².2.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.130.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2010Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	35 m	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	49 m	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	87 m	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	214 m	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	183 m	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	100 m	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	143 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	404 m	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	693 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	1,1 km	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu