Aspvej 13, Linde, 7600 Struer — Villa · 140 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 933 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 7.285 kr/m² × 140 m².1.019.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering832.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	684 m	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	114 m	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	202 m	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	197 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	336 m	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	384 m	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	2,0 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde 7600 Struer	118 m²	849 m	24-01-2026	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	2,0 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	2,3 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu