Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 441

Fritidshus · 150 m²

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.200 m², 4 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.302 kr/m².6.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 51.829 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.842.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,11 pct. siden okt. 2023
498k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat6.842.718 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993874.200 kr.Markedet · 1994735.750 kr.Markedet · 1995803.550 kr.Markedet · 19961.239.000 kr.Markedet · 19971.147.800 kr.Markedet · 19981.060.800 kr.Markedet · 19991.458.300 kr.Markedet · 20001.507.500 kr.Markedet · 20011.943.700 kr.Markedet · 20021.832.250 kr.Markedet · 20032.353.050 kr.Markedet · 20043.158.400 kr.Markedet · 20052.963.250 kr.Markedet · 20064.801.800 kr.Markedet · 20074.099.950 kr.Markedet · 20085.094.750 kr.Markedet · 20093.095.250 kr.Markedet · 20104.403.550 kr.Markedet · 20113.063.900 kr.Markedet · 20123.415.800 kr.Markedet · 20132.368.200 kr.Markedet · 20143.016.800 kr.Markedet · 20154.045.500 kr.Markedet · 20162.844.900 kr.Markedet · 20173.851.400 kr.Markedet · 20184.520.400 kr.Markedet · 20194.260.750 kr.Markedet · 20204.724.850 kr.Markedet · 20216.995.850 kr.Markedet · 20226.081.150 kr.Markedet · 20236.852.750 kr.Markedet · 20247.437.750 kr.Markedet · 20256.947.850 kr.Markedet · 20267.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.842.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²163 m25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²266 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²88 m17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²797 m31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²797 m21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 447A
3100 Hornbæk		128 m²64 m14-01-20265.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²557 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²1,1 km16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Nordre Strandvej 475
3100 Hornbæk		117 m²307 m05-06-20269.125.000 kr.77.991 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²1,1 km10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden