Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 119A, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1682 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.087 kr/m².5.020.690 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.664.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,84 pct. siden nov. 2023
459k5,0M9,6M14,1M18,7M19961999200520112014201720202023202616. nov. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat4.664.425 kr.Markedet · 1996458.710 kr.Markedet · 1997473.410 kr.Markedet · 1998594.300 kr.Markedet · 1999605.640 kr.Markedet · 20011.084.510 kr.Markedet · 20031.161.790 kr.Markedet · 20051.198.540 kr.Markedet · 20071.827.700 kr.Markedet · 201018.666.690 kr.Markedet · 20111.921.570 kr.Markedet · 20121.526.280 kr.Markedet · 20132.219.210 kr.Markedet · 20142.031.050 kr.Markedet · 20152.097.760 kr.Markedet · 20162.725.170 kr.Markedet · 20172.497.110 kr.Markedet · 20183.204.810 kr.Markedet · 20192.533.020 kr.Markedet · 20202.506.980 kr.Markedet · 20213.516.100 kr.Markedet · 20223.561.390 kr.Markedet · 20233.485.230 kr.Markedet · 20244.456.410 kr.Markedet · 20254.936.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.664.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 119A, 4. th
1620 København V		71 m²0 m07-09-20256.200.000 kr.87.324 kr./m²
Vesterbrogade 114, st. mf
1620 København V		69 m²121 m07-08-20254.447.500 kr.64.457 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2
1620 København V		72 m²121 m12-05-20254.575.000 kr.63.542 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 6
1620 København V		68 m²121 m11-02-20254.795.000 kr.70.515 kr./m²
Vesterbrogade 114, 1. 5
1620 København V		68 m²121 m09-05-20244.194.400 kr.61.682 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 1
1620 København V		67 m²121 m18-10-20255.200.000 kr.77.612 kr./m²
Vesterbrogade 114, 4. 5
1620 København V		67 m²121 m24-07-20254.450.000 kr.66.418 kr./m²
Vesterbrogade 104, 2. th
1620 København V		73 m²242 m30-04-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Vesterbrogade 106B, 1. th
1620 København V		81 m²200 m15-12-20256.845.000 kr.84.506 kr./m²
Vesterbrogade 38A, 3.
1620 København V		93 m²810 m16-07-20245.200.000 kr.55.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden