Dagmarvej 15, Hvorup Klit

Fritidshus · 72 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.668 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 72 m².1.674.288 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.754.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,44 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
2018Ombygning
2016okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	98 m	25-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Dagmarvej 29, Hvorup Klit 9480 Løkken	68 m²	308 m	26-02-2026	1.525.000 kr.	22.426 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	284 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	48 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	335 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	212 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	570 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	402 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Birthevej 10, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	694 m	24-04-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	809 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu