Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 76

Villa · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.611 kr/m².898.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByparken gns: 8.947 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering817.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,82 pct. siden apr. 2025
206k894k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2025949.000 kr.I dag · vores estimat817.807 kr.Markedet · 1992318.708 kr.Markedet · 1993365.040 kr.Markedet · 1994338.040 kr.Markedet · 1995315.360 kr.Markedet · 1996229.824 kr.Markedet · 1997299.052 kr.Markedet · 1998572.184 kr.Markedet · 1999433.620 kr.Markedet · 2000643.680 kr.Markedet · 2001529.200 kr.Markedet · 2002535.788 kr.Markedet · 2003497.664 kr.Markedet · 2004708.372 kr.Markedet · 2005556.092 kr.Markedet · 2006759.888 kr.Markedet · 2007901.584 kr.Markedet · 2008737.748 kr.Markedet · 2009761.508 kr.Markedet · 2010736.344 kr.Markedet · 2011372.276 kr.Markedet · 2012899.964 kr.Markedet · 2013813.024 kr.Markedet · 2014205.740 kr.Markedet · 2015602.208 kr.Markedet · 2016581.580 kr.Markedet · 2017534.816 kr.Markedet · 2018554.688 kr.Markedet · 2019633.636 kr.Markedet · 2020881.388 kr.Markedet · 2021703.728 kr.Markedet · 2022754.596 kr.Markedet · 2023990.792 kr.Markedet · 2024956.016 kr.Markedet · 2025739.152 kr.Markedet · 2026712.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
949.000 kr.
I dag · vores estimat
817.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg949.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²99 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²298 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²147 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²34 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²236 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²186 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Pilevænget 24
8961 Allingåbro		110 m²875 m14-08-2025710.000 kr.6.455 kr./m²
Parkstien 3
8961 Allingåbro		103 m²714 m04-07-2024775.000 kr.7.524 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²280 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Broagervej 10
8961 Allingåbro		98 m²602 m21-04-2025380.000 kr.3.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden